Baustart für KlimaPlus-Siedlung Crailsheims
Neubaugebiet "Grundwegsiedlung 2. Bauabschnitt"

Kalte Nahwärme - Das Konzept

Die Kalte Nahwärme nutzt ein großes Erdwärme-Wärmepumpensystem zur Beheizung in der Grundwegsiedlung.

Jedes Gebäude im 2. Bauabschnitt erhält eine Wärmepumpe im Technikraum, ohne Außeneinheit. Die Wärme stammt von einer gemeinschaftlichen Erdwärmekollektoranlage außerhalb des Baugebiets. Ein Kaltes Nahwärmenetz verteilt die Energie, mit Temperaturen zwischen 0 und 25 °C. Die Wärmepumpe passt die Temperatur für Heizung und Warmwasser an und ermöglicht an heißen Tagen auch Kühlung.

2/3 des Erdwärmekollektors sind mit einer PV-Anlage überbaut, der Rest bleibt landwirtschaftlich nutzbar.

 

Finanziert durch die Europäische Union – NextGenerationEU. Die geäußerten Ansichten und Meinungen sind ausschließlich die des Autors / der Autoren und spiegeln nicht unbedingt die Ansichten der Europäischen Union oder der Europäischen Kommission wider. Weder die Europäische Union noch die Europäische Kommission können für sie verantwortlich gemacht werden.

Kalte Nahwärme

Hauptanlagenteile

Sehen Sie hier die wesentlichen Anlagenteile, die für einen erfolgreichen Einsatz der Kalten Nahwärme zum Einsatz kommen.

Erdwärmekollektor:

Wärmequelle; Liefert Temperaturen zwischen 0 und 25 °C

Technikzentrale:

Unterbringung der notwendigen Peripherie-Geräte, wie bspw. Druckhaltung und MSR-Technik (Mess-, Steuer- und Regelungstechnik)

Nahwärmenetz:

Verteilung der Erdwärme zu den Häusern; Dient gleichzeitig als zusätzlicher Erdwärmekollektor

Hausübergabestationen:

Erdwärme-Wärmepumpen; Platziert im Haus und sorgt für den bedarfsgerechten Temperaturhub auf das benötigte Niveau zur Beheizung und Warmwasser

Photovoltaik-Freiflächenanlage:

Liefert Strom zum Betrieb des Kalten Nahwärme-Systems; Wird auf dem Erdwärmekollektor errichtet

Investitionskosten

Die Kosten in Höhe von ca. 4,5 Mio. € finanzieren und investieren die Stadtwerke Crailsheim. Davon werden bis zu 40 % vom Bund gefördert (Bundesförderung für effiziente Wärmenetze).

Kennzahlen

Kalte Nahwärme:

  • Grundfläche Erdwärmekollektor: 15.000 m²
  • Verlegetiefe Erdwärmekollektor: 1,5 m
  • Grundfläche PV-Freiflächenanlage: 10.000 m²
  • Elektrische Leistung PV-Freiflächenanlage: 1 MW_Peak
  • Vorlauftemperatur im Kalten Nahwärmenetz: 0 bis 25 °C
  • Wärme besteht zu 3/4 aus Erdwärme und zu einem 1/4 aus Storm
  • Erdwärme stammt zu 75 % vom Erdwärmekollektor und 25 % vom Nahwärmenetz
Kennzahlen

Baugebiet:

  • Geplant sind 48 Häuser (5 EFH/ZFH, 2 Doppelhaushälften, 30 Modulhäuser (Reihenhäuser), 1 Wohn- und Geschäftshaus, 8 Hybridhäuser (Geschosswohnungsbau), 1 Seniorenwohnheim, 1 Kita-Erweiterung)
  • 300 Wohneinheiten
  • 510 Personen
Bauphase ▶️

04-09/2025

Verlegung des Nahwärmenetzes im gesamten Baugebiet.

Bauphase ▶️

06-11/2025

Bau Technikzentrale inkl. Anlagenbau und Elektro- und MSR-Technik

Bauphase ▶️

2027

Baustart Erdwärmekollektor

Bauphase ▶️

ab 2027

Installation der Hausübergabestationen je nach Baufortschritt

Bauphase ⏹️

2028

Baustart PV-Freiflächenanlage

Kalte Nahwärme

Vorzüge der Kalten Nahwärme im Baugebiet Grundwegsiedlung

Komfortabel

✔️ Rund-um-sorglos-Paket der Stadtwerke Crailsheim wie bei klassischer Fernwärme während dem Bau und dem Betrieb der Heizanlage
✔️ Errichtung der Wärmeerzeugung übernimmt die Stadtwerke

24/7 Service

✔️ Kostenloser Stadtwerke Bereitschaftsdienst 24-Stunden-7-Tage
✔️ Sollte eine Störung in der Wärmeerzeugung auftreten werden die Stadtwerke automatisch benachrichtigt und die Störung wird meist behoben bevor die Bewohner etwas bemerken.

Unkompliziert

✔️ Erfüllung der gesetzlichen Anforderung an Wärmeerzeugung
✔️ Erfüllung der Anforderungen aktuell gängiger Förderprogrammen an Wärmeerzeugung

Hohe Aufenthaltsqualität

✔️ Keine Außeneinheiten wie bei Luft-Wärmepumpen
✔️ Anlage ist hauptsächlich unter der Erde
✔️ Hausübergabestation/Erdwärme-Wärmepumpe ist komplett innen aufgestellt

Gesund leben

✔️ Verbrennungsfrei Wärmeerzeugung
✔️ Kein Feinstaub und sonstige gesundheits- & umweltgefährdende Schadstoffe wie bei Pellet- oder Gasheizungen
✔️ Angenehm schlafen bei heißen Sommernächten – Dank möglicher Gebäudekühlung

 

Zukunftssichere Wärme

✔️ Erdwärme ist eine Umweltenergie & klimaneutral
✔️ Erdwärme steht endlos zur Verfügung
✔️ Strom stammt aus PV-Freiflächenanlage vor Ort und anderen erneuerbaren Stromquellen

 

Zukunftsweisende und komfortable Wärmeversorgung ohne Lärm und ohne Luftschadstoffe

Die Kalte Nahwärme basiert auf dem bewährten Konzept einer Erdwärme-Wärmepumpen-Anlage zur Gebäudebeheizung, jedoch in deutlich größerem Maßstab und mit einem gemeinschaftlichen Gedanken. Das heißt, jedes Gebäude im 2. Bauabschnitt der Grundwegsiedlung wird mit einer Erdwärme-Wärmepumpe ausgestattet.

  • Innovatives Neubaugebiet

    Der 2. Bauabschnitt der Grundwegsiedlung wird ein innovatives Neubaugebiet mit Vorzeigecharakter. Das städtebauliche Konzept verbindet ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild mit einer hohen Aufenthaltsqualität.

  • Ein Stützpfeiler

    Ein Stützpfeiler, der zur Erfüllung dieser anspruchsvollen Erwartungen beiträgt, ist eine ganz besondere Wärmeversorgung. Um das moderne und ansprechende Erscheinungsbild nicht zu stören, ist die Energiequelle unter der Erde vergraben und dazu auch noch zukunftssicher sowie regenerativ.

  • Die Aufenthaltsqualität zum Genießen

    Außeneinheiten von Luftwärmepumpen sowie Schornsteine von Pellet- oder Gasheizungen entfallen. Dies bietet neben den optischen Vorzügen einen viel bedeutenderen Gewinn: eine hohe Aufenthaltsqualität. Keine Lärmbelästigungen durch Luftwärmepumpen, kein Ausstoß von gesundheits- und umweltgefährdendem Feinstaub und anderen Luftschadstoffe vor Ort. Eine innovative Wärmeversorgung für ein innovatives Neubaugebiet.

  • 24/7 Vorteil der Stadtwerke

    Darüber hinaus profitieren die Anwohner vom höchsten Komfort und dem „Rund-um-sorglos-Paket“ der Stadtwerke Crailsheim mit deren 24-Stunden-7-Tage-Bereitschaftsdienst.

  • Deshalb ein gutes Gefühl

    Hinzu kommt ein gutes Gefühl in einer Klimaschutz-Plus Siedlung zu leben. Dies bedeutet, dass das Gesamtsystem im Jahresdurchschnitt mehr regenerative Energie erzeugt als das Quartier benötigen wird. Und das regional vor Ort. Gleichzeitig ist der 2. Bauabschnitt der Grundwegsiedlung mit seiner klimaneutralen Energieversorgung ein bedeutender Mosaikstein der Crailsheimer kommunalen Wärmeplanung.

  • Dank Wärmeplanung - einzigartig

    Die Wärmeplanung wurde von den Stadtwerken Crailsheim spezifisch für die Stadt Crailsheim und ihre Bürger entwickelt, denn jede Stadt ist so individuell und einzigartig wie ein Fingerabdruck.